Управление Федеральной антимонопольной службы по Воронежской области 25
февраля вынесло окончательное решение по «делу о домофонах».


Напомним, в начале 2015 года 16 крупных управляющих компаний Воронежа (ранее
входивших в Воронежскую коммунальную палату) включили плату за домофон в общую
квитанцию в домах, которые ранее уже обслуживались рядом частных домофонных
фирм.


УФАС усмотрело в этом нарушение антимонопольного законодательства и возбудило
дело, которое рассматривалось 9 месяцев и в ходе которого была проведена
судебная экспертиза, признавшая, что домофонное оборудование не является
общедомовым имуществом и, соответственно, управляющие компании не имеют права
без согласования с жильцами брать на себя обязательства по обслуживанию
домофонов.


Тем временем воронежцы вот уже несколько месяцев получают двойные платёжки за
домофон — одну от домофонных фирм, другую — от управляющих компаний (в общей
квитанции за квартплату от ЕПСС).


19 января УФАС направило 16 крупным управляющим компаниям Воронежа
предупреждение о прекращении включения платы за домофон в общие платёжки, так
как это нарушает антимонопольное законодательство (у жителей
домов уже есть договоры на обслуживание домофонов с домофонными
фирмами). Речь идёт об УК Левоборежного района, УК Железнодорожного
района, УК Коминтерновского района, УК Ленинского района, УК Советского района,
УК Центрального района, УК «Городок», УК «Мастер» и т. д. Однако в февральских
платёжках управляющие компании снова включили плату за домофон.


По закону УК было предоставлено время, чтобы направить в УФАС свои отзывы,
возражения и пояснения. Очередное заседание комиссии по этому делу было
назначено на 25 февраля. И сегодня в УФАС приняли окончательное решение —
признать управляющие компании нарушившими требования статьи 14.8 закона «О
защите конкуренции» («Запрет на иные формы недобросовестной конкуренции»), а
также выдать им предписания о прекращении недобросовестной конкуренции и о
недопущении действий, которые могут быть препятствием для возникновения
конкуренции.


Другими словами, как пояснили в УФАС, УК должны исключить строку «Домофон» из
своих платёжек за февраль. В противном случае им грозят серьёзные санкции —
штраф до 500 тыс. с дисквалификацией до трёх лет (лишением права занимать
руководящие должности) директоров управляющих компаний-нарушителей.


Предписания должны быть направлены в адрес УК в течение 10 рабочих дней. Но
после этого у УК по закону есть ещё 3 месяца на то, чтобы обжаловать их в
арбитражном суде либо в центральном аппарате ФАС. А пока будут длиться эти
процессы, они могут продолжать присылать жильцам плату за домофон. Ряд
управляющих компаний уже высказали намерения обжаловать решение УФАС.


— Не вызывает сомнение, что домофонное оборудование является общедомовым
имуществом, а значит, заниматься его ремонтом — обязанность УК, — считает
директор УК Коминтерновского района Станислав СУДАКОВ. — Кроме этого
арбитражными судами Воронежа в 2015 году подтверждено, что заключение прямых
договоров между частными компаниями и собственниками на обслуживание домофонов
незаконно. Следовательно, на собственниках лежит обязанность нести расходы на
содержание общедомового имущества, которым является в том числе и домофонное
оборудование, а на УК — обслуживать данное имущество — самостоятельно или с
привлечением третьих лиц.


Получается, что двойные платёжки за домофон воронежцы будут получать минимум
до конца года. Даже если вышестоящая инстанция оставит в силе решение УФАС, это
дело, по оценкам специалистов, может длиться около 9 месяцев (3 месяца на подачу
обжалования и 6 месяцев на рассмотрение дела в вышестоящей инстанции).


Что будет потом — сейчас сказать не сможет никто. Ясно одно: крайними в этой
ситуации окажутся жильцы многоквартирных домов, которым придётся либо ежемесячно
переплачивать по 30 рублей (платя за домофон и тем, и тем) либо накапливать
долги.

http://www.moe-online.ru/news/view/336972.html

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники